新北市板橋區南雅南路二段45號4F/18F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 49.9 萬/坪 × 39.09 坪
權狀坪數39.09 坪
主建物25.99 坪
公設比23.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.09 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪39.09 坪
土地坐落 亞東段 1078 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 66.4
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 25%比南雅南路二段中位 低 7%比板橋區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。