新北市樹林區學勤路388號25F/27F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 35.2 萬/坪 × 42.41 坪
權狀坪數42.41 坪
主建物18.99 坪
公設比51.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.41 坪
└ 主建物 18.99 坪
└ 公設等 23.42 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪42.41 坪
土地坐落 大學段二小段 90 地號
價格拆解
成交總價1,208 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 32.4
學勤路中位 28.3
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 高 9%比學勤路中位 高 24%比樹林區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-11 7F/27F 2房2廳1衛 · 42.41 坪 53.7 萬/坪總 1,790 萬 2024-01-10 12F/27F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 48.8 萬/坪總 1,480 萬 2023-03-11 10F/27F 2房1廳1衛 · 42.41 坪 29.5 萬/坪總 1,250 萬 2022-10-16 27F/27F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 47.9 萬/坪總 1,455 萬 2022-08-22 7F/27F 2房2廳1衛 · 42.41 坪 46.4 萬/坪總 1,560 萬 2022-08-21 27F/27F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 46 萬/坪總 1,396 萬 2018-08-08 9F/27F 2房2廳1衛 · 42.41 坪 26.4 萬/坪總 1,120 萬 2017-10-01 24F/27F 2房2廳1衛 · 30.36 坪 32.4 萬/坪總 985 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。