新北市新莊區樹新路210號5F/15F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 29.8 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物13.52 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價885 萬
扣車位後房價885 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 30.1
樹新路中位 30.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 1%比樹新路中位 低 1%比新莊區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：畸零地或有合併使用之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。