新北市汐止區民族六街3巷13號5F/5F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 24.8 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物21.13 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 21.13 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪25.02 坪
土地坐落 金龍段 252 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 35.2
民族六街中位 28.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 30%比民族六街中位 低 13%比汐止區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。