新北市新莊區化成路205號2F/5F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 21.1 萬/坪 × 26.53 坪
權狀坪數26.53 坪
主建物20.24 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.53 坪
└ 主建物 20.24 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 6.75 坪
0 坪26.53 坪
土地坐落 幸福段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 28.8
化成路中位 32.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 27%比化成路中位 低 35%比新莊區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。