新北市板橋區大同街65號2F/10F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 40 萬/坪 × 40.89 坪
權狀坪數40.89 坪
主建物23.62 坪
公設比35.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.89 坪
└ 主建物 23.62 坪
└ 公設等 17.27 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪40.89 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 41.2
大同街中位 48
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 3%比大同街中位 低 17%比板橋區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。