新北市永和區民樂街30巷2號4F/4F
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 32.8 萬/坪 × 25.58 坪
權狀坪數25.58 坪
主建物20.58 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 25.58 坪
└ 主建物 20.58 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪25.58 坪
土地坐落 長堤段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 32.8
民樂街中位 40.3
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 低 19%比永和區 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。