新北市汐止區工建路149號15F/15F
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,147 萬 34.4 萬/坪 × 40.2 坪
權狀坪數40.2 坪
主建物17.13 坪
公設比50.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.2 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 23.07 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪40.2 坪
土地坐落 大同段 358 地號
價格拆解
成交總價1,147 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價962 萬
單價 34.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 33.2
工建路中位 35.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 4%比工建路中位 低 2%比汐止區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,832 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-02 6F/15F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 52.2 萬/坪總 1,755 萬 2023-10-24 3F/15F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 56.4 萬/坪總 1,900 萬 2021-04-09 12F/15F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 37.4 萬/坪總 1,115 萬 2021-03-11 3房2廳2衛 · 56.13 坪 35.6 萬/坪總 2,000 萬 2020-02-17 5F/15F 2房2廳1衛 · 29.79 坪 38.3 萬/坪總 1,140 萬 2018-08-08 11F/15F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 29.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-07-01 10F/15F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 29.1 萬/坪總 1,220 萬 2017-10-28 7F/15F 2房2廳1衛 · 41.99 坪 33.2 萬/坪總 1,170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。