新北市板橋區五權街30巷37弄2之4號12F/15F
2021-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 48.4 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
主建物11.53 坪
公設比29.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
└ 主建物 11.53 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 和平段 813-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 43.9
五權街中位 36.3
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 10%比五權街中位 高 33%比板橋區 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交860 萬
+21%
2026 年推估1,038 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 7F/15F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 57.8 萬/坪總 1,028 萬 2021-11-06 11F/15F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 51.1 萬/坪總 908 萬 2020-09-13 3F/15F 1房1廳1衛 · 23.52 坪 43.9 萬/坪總 880 萬 2018-09-16 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 42.5 萬/坪總 755 萬 2016-09-10 13F/15F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 36.6 萬/坪總 650 萬 2016-01-24 4F/15F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 39.4 萬/坪總 700 萬 2013-10-01 12F/15F 1房2廳1衛 · 17.78 坪 45 萬/坪總 800 萬 2013-05-27 12F/15F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 38.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。