新北市新店區花園七路1之104號
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.7 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物29.18 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 29.18 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 蘭溪段 58 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 21.4
花園七路中位 21.4
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 36%比花園七路中位 低 36%比新店區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。