新北市中和區圓通路299巷2號6F/11F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 34.4 萬/坪 × 29.96 坪
權狀坪數29.96 坪
主建物17.16 坪
公設比32.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 29.96 坪
└ 主建物 17.16 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪29.96 坪
土地坐落 盛昌段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 46.7
圓通路中位 35.3
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 26%比圓通路中位 低 3%比中和區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。