新北市中和區興南路二段54巷2之8號2F/5F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 28 萬/坪 × 9.58 坪
權狀坪數9.58 坪
主建物6.87 坪
公設比20.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.58 坪
└ 主建物 6.87 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪9.58 坪
土地坐落 南勢段 663 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 41.8
興南路二段中位 31.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 33%比興南路二段中位 低 11%比中和區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。