新北市三重區中正北路145巷7弄20號3F/5F
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 26.9 萬/坪 × 28.74 坪
權狀坪數28.74 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 28.74 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪28.74 坪
土地坐落 新海段 1312-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
中正北路中位 42.7
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 37%比三重區 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交773 萬
+36%
2026 年推估1,048 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。