新北市蘆洲區三民路26巷51號
2012-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,803 萬 10.2 萬/坪 × 765.33 坪
權狀坪數765.33 坪
主建物765.32 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 765.33 坪
└ 主建物 765.32 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 276.12 坪
0 坪765.33 坪
土地坐落 信義段 379 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
三民路中位 41.7
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比三民路中位 低 76%比蘆洲區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,561 萬
貸款（8 成）6,242 萬
每月月付233,865 元
30 年總利息2,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局44房11廳39衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等親屬間之交易；本建物為四層樓房建築 ，但僅編有一個建號；本建物有加裝電梯。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。