新北市汐止區新臺五路一段82號14F/25F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,657 萬 22.4 萬/坪 × 207.74 坪
權狀坪數207.74 坪
主建物154.24 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 207.74 坪
└ 主建物 154.24 坪
└ 公設等 53.5 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪207.74 坪
土地坐落 昊天段 1086 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比新臺五路一段中位 低 31%比汐止區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）931 萬
貸款（8 成）3,726 萬
每月月付139,576 元
30 年總利息1,299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/25F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣方出售應有持分1/5
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。