新北市新店區禾豐二路35號2F/3F
2015-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 23.7 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物33.38 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 33.38 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 59.75 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 華城一段 33 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 25.1
禾豐二路中位 35.3
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 6%比禾豐二路中位 低 33%比新店區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。