新北市汐止區忠三街42巷16號
2014-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 29.4 萬/坪 × 73.21 坪
權狀坪數73.21 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.21 坪
土地持分 24.98 坪
0 坪73.21 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308-38 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
忠三街中位 23.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比忠三街中位 高 23%比汐止區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：山坡地保育區下疊別墅含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。