新北市新店區安成街29號5F/7F
2016-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 26.8 萬/坪 × 40.36 坪
權狀坪數40.36 坪
主建物26.78 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.36 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 13.58 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪40.36 坪
土地坐落 安德段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.2
安成街中位 35.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 1%比安成街中位 低 25%比新店區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。