新北市土城區延吉街391號3F/15F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,617 萬 32 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物26.92 坪
公設比40.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 23.66 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 清水段 256 地號
價格拆解
成交總價1,617 萬
扣車位後房價1,617 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
延吉街中位 32.6
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 2%比土城區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,294 萬
每月月付48,463 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。