新北市三峽區國光街63巷3號1F/7F

2017-05-02 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 10.4 萬/坪 × 38.51 坪

權狀坪數38.51 坪

主建物25.4 坪

公設比23.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 38.51 坪

└ 主建物 25.4 坪

└ 公設等 13.11 坪

土地持分 7.94 坪

0 坪38.51 坪

土地坐落 和平段 92 地號

成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪

本筆成交 10.4

本棟中位 18.8

國光街中位 24.1

三峽區 2017 年中位 21.2

比本棟中位低 45%比國光街中位低 57%比三峽區 2017 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：本件為母子間交易，買方承受賣方之銀行貸款，負擔及清償貸款之責任。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。