新北市中和區保平路326巷27號7F/15F
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 53.3 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物24.16 坪
公設比30.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 16.21 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 瓦磘段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 53.3
保平路中位 50.6
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比保平路中位 高 5%比中和區 2021 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,150 萬
+21%
2026 年推估2,606 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 456 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。