新北市泰山區明志路一段352巷30號
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 22.6 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物33.18 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 33.18 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 黎明段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 18
明志路一段中位 30.3
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 26%比明志路一段中位 低 25%比泰山區 2026 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：廚房外推至後陽台其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。