新北市中和區大勇街31巷37號3F/13F
2018-03-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 45.3 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物24.92 坪
公設比29.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 24.92 坪
└ 公設等 22.38 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 秀山段 292 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 48.2
大勇街中位 44.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 6%比大勇街中位 高 2%比中和區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+29%
2026 年推估2,575 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-01-12 8F/13F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 58.8 萬/坪總 2,580 萬 2018-10-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 48.2 萬/坪總 2,120 萬 2018-07-28 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 48.2 萬/坪總 2,120 萬 2018-06-13 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 49.6 萬/坪總 2,176 萬 2018-05-15 2F/13F 3房2廳2衛 · 40.84 坪 45.3 萬/坪總 1,848 萬 2018-05-14 7F/13F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 50.1 萬/坪總 2,198 萬 2018-03-31 6F/13F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 46.7 萬/坪總 2,058 萬 2018-03-31 4F/13F 3房2廳2衛 · 47.3 坪 45.3 萬/坪總 1,998 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。