新北市中和區捷運路58之11號9F/19F
2021-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 56.9 萬/坪 × 17.93 坪
權狀坪數17.93 坪
主建物9.04 坪
公設比38.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 17.93 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪17.93 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 44.6
捷運路中位 46.7
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 28%比捷運路中位 高 22%比中和區 2021 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,020 萬
+22%
2026 年推估1,246 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 4F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 80.9 萬/坪總 1,450 萬 2025-12-28 7F/19F 1房2廳1衛 · 17.93 坪 79.2 萬/坪總 1,420 萬 2019-08-12 13F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 49.9 萬/坪總 895 萬 2018-09-01 4F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 50.2 萬/坪總 900 萬 2017-06-06 13F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 47.4 萬/坪總 850 萬 2016-10-12 11F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 53.4 萬/坪總 958 萬 2015-10-07 10F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 51.9 萬/坪總 930 萬 2014-04-10 19F/19F 1房1廳1衛 · 17.93 坪 53.7 萬/坪總 962 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。