新北市中和區南山路320巷10弄20號1F/5F

2014-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 540 萬 15.5 萬/坪 × 34.81 坪

權狀坪數34.81 坪

主建物30.01 坪

公設比3.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 34.81 坪

└ 主建物 30.01 坪

└ 公設等 4.8 坪

土地持分 10.13 坪

0 坪34.81 坪

土地坐落 南勢段 610 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 31.6

南山路中位 46.2

中和區 2014 年中位 40.8

比本棟中位低 51%比南山路中位低 66%比中和區 2014 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）108 萬

貸款（8 成）432 萬

每月月付16,184 元

30 年總利息151 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。