新北市新莊區思源路333號8F/12F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 36.3 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物12.93 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 昌隆段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 38.1
思源路中位 46.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 5%比思源路中位 低 22%比新莊區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。