新北市板橋區三民路二段正隆巷32之2號3F/5F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 31.2 萬/坪 × 27.88 坪
權狀坪數27.88 坪
主建物23.48 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.88 坪
└ 主建物 23.48 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪27.88 坪
土地坐落 海山段 887 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
三民路二段中位 40.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比三民路二段中位 低 22%比板橋區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用:陽台外推含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。