新北市新莊區昌平街71巷1號11F/16F

2017-09-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,010 萬 31 萬/坪 × 32.61 坪

權狀坪數32.61 坪

主建物19.96 坪

公設比31.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 32.61 坪

└ 主建物 19.96 坪

└ 公設等 12.65 坪

土地持分 4.17 坪

0 坪32.61 坪

土地坐落 和平段 776 地號

成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪

本筆成交 31

本棟中位 31

昌平街中位 36.9

新莊區 2017 年中位 36.3

比本棟中位高 0%比昌平街中位低 16%比新莊區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）202 萬

貸款（8 成）808 萬

每月月付30,271 元

30 年總利息282 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層11F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。