新北市新莊區新樹路687巷31號6F/6F
2016-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 830 萬 24 萬/坪 × 34.53 坪
權狀坪數34.53 坪
主建物22.68 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 34.53 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪34.53 坪
土地坐落 新樹段 267 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
新樹路中位 28.5
新莊區 2016 年中位 33.2
比新樹路中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。滲水買方自行修復
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。