新北市汐止區翠峰街27號2F/14F
2022-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 16.8 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物33.65 坪
公設比12.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 八連段 1560 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 20.8
翠峰街中位 23.4
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 低 19%比翠峰街中位 低 28%比汐止區 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交750 萬
+19%
2026 年推估890 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-04 10F/14F 2房2廳1衛 · 21.86 坪 34.3 萬/坪總 750 萬 2026-01-21 13F/14F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 36 萬/坪總 428 萬 2025-11-11 6F/14F 2房2廳2衛 · 23.14 坪 28.7 萬/坪總 665 萬 2025-09-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.45 坪 26.6 萬/坪總 970 萬 2025-07-21 5F/14F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 25.2 萬/坪總 300 萬 2025-03-23 11F/14F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 35.3 萬/坪總 420 萬 2025-03-21 12F/14F 3房2廳2衛 · 37.06 坪 29.4 萬/坪總 1,090 萬 2025-02-17 13F/14F 1房0廳1衛 · 11.89 坪 24 萬/坪總 285 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。