新北市永和區民樂街65號
2013-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 978 萬 28.8 萬/坪 × 33.91 坪
權狀坪數33.91 坪
主建物33.91 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.91 坪
└ 主建物 33.91 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪33.91 坪
土地坐落 四維段 48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
民樂街中位 40.5
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 低 29%比永和區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）782 萬
每月月付29,312 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。