新北市板橋區大華街93之1號2F/5F

2018-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 32.1 萬/坪 × 24.92 坪

權狀坪數24.92 坪

主建物21.72 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 24.92 坪

└ 主建物 21.72 坪

└ 公設等 3.2 坪

土地持分 7.59 坪

0 坪24.92 坪

土地坐落 忠孝段 1266 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 32.1

大華街中位 43.1

板橋區 2018 年中位 41.6

比本棟中位高 0%比大華街中位低 26%比板橋區 2018 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交800 萬

+44%

2026 年推估1,152 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。