新北市永和區永元路18巷19號3F/4F
2021-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 41.1 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物21.36 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 8.48 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 得林段 821 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
永元路中位 42.3
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 0%比永元路中位 低 3%比永和區 2021 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,080 萬
+16%
2026 年推估1,256 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。