新北市中和區中正路211巷10號4F/5F

2013-07-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,160 萬 27.2 萬/坪 × 42.7 坪

權狀坪數42.7 坪

主建物30.32 坪

公設比22.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 42.7 坪

└ 主建物 30.32 坪

└ 公設等 12.38 坪

土地持分 11.45 坪

0 坪42.7 坪

土地坐落 圓通段 721 地號

成交總價1,160 萬

扣車位後房價1,160 萬

單價 27.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪

本筆成交 27.2

本棟中位 27.2

中正路中位 39.6

中和區 2013 年中位 37.5

比本棟中位高 0%比中正路中位低 31%比中和區 2013 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）232 萬

貸款（8 成）928 萬

每月月付34,767 元

30 年總利息324 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。