新北市板橋區金門街67巷46號6F/13F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 34.7 萬/坪 × 35.92 坪
權狀坪數35.92 坪
主建物18.33 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.92 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 17.59 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪35.92 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價1,248 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 29.5
金門街中位 29
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 18%比金門街中位 高 20%比板橋區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-09-19 10F/13F 3房2廳2衛 · 36.62 坪 32 萬/坪總 1,192 萬 2016-06-23 12F/13F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 33.4 萬/坪總 840 萬 2015-04-05 13F/13F 2房1廳1衛 · 30.15 坪 32.8 萬/坪總 990 萬 2013-05-18 12F/13F 2房2廳1衛 · 25.16 坪 34 萬/坪總 855 萬 2013-04-30 0房0廳0衛 · 38.37 坪 36 萬/坪總 1,380 萬 2013-03-08 3F/13F 3房2廳2衛 · 31.64 坪 30 萬/坪總 950 萬 2013-03-08 4F/13F 3房2廳2衛 · 31.64 坪 29.2 萬/坪總 924 萬 2013-03-08 5F/13F 3房2廳2衛 · 36.62 坪 28.7 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。