新北市新莊區天祥街81巷18之3號4F/5F
2015-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 29.8 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物19 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 19 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 丹鳳段 141-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
天祥街中位 33.7
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比天祥街中位 低 12%比新莊區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。