新北市蘆洲區光復路69號2F/7F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 35 萬/坪 × 43.71 坪
權狀坪數43.71 坪
主建物23.61 坪
公設比34.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.71 坪
└ 主建物 23.61 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪43.71 坪
土地坐落 正義段 650 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 36.2
光復路中位 40.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 3%比光復路中位 低 14%比蘆洲區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-05 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 36.8 萬/坪總 1,610 萬 2019-12-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 34.3 萬/坪總 1,500 萬 2019-10-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 37.8 萬/坪總 1,650 萬 2015-09-15 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 37.8 萬/坪總 1,650 萬 2013-05-06 4F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 35.1 萬/坪總 1,535 萬 2013-05-06 5F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 34.3 萬/坪總 1,500 萬 2013-05-06 6F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 36.2 萬/坪總 1,580 萬 2013-05-06 7F/7F 3房2廳2衛 · 43.71 坪 36.4 萬/坪總 1,590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。