新北市永和區保福路二段20號3F/7F

2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,830 萬 42.7 萬/坪 × 42.87 坪

權狀坪數42.87 坪

主建物29.96 坪

公設比17%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 42.87 坪

└ 主建物 29.96 坪

└ 公設等 12.91 坪

土地持分 7.84 坪

0 坪42.87 坪

土地坐落 信義段 928 地號

成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪

本筆成交 42.7

本棟中位 45.9

保福路二段中位 50.4

永和區 2013 年中位 42.6

比本棟中位低 7%比保福路二段中位低 15%比永和區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）366 萬

貸款（8 成）1,464 萬

每月月付54,847 元

30 年總利息510 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含增建，共有人數2人

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。