新北市汐止區長安路15巷15號5F/5F
2020-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 18.5 萬/坪 × 25.52 坪
權狀坪數25.52 坪
主建物22.38 坪
公設比1.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.52 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪25.52 坪
土地坐落 建成段 7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
長安路中位 17.6
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比長安路中位 高 5%比汐止區 2020 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交472 萬
+35%
2026 年推估639 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。