新北市新莊區頭前路159號14F/15F
2015-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,951 萬 42.1 萬/坪 × 50.54 坪
權狀坪數50.54 坪
主建物24.28 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.54 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪50.54 坪
土地坐落 中原段 237 地號
價格拆解
成交總價1,951 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,721 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 43
頭前路中位 43.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 2%比頭前路中位 低 3%比新莊區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,377 萬
每月月付51,580 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 54.3 萬/坪總 2,450 萬 2022-07-12 4F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 42.3 萬/坪總 1,930 萬 2020-09-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 41.2 萬/坪總 2,080 萬 2018-04-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 39.6 萬/坪總 2,000 萬 2015-06-30 8F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 43.3 萬/坪總 2,020 萬 2015-06-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 43.6 萬/坪總 2,022 萬 2015-06-17 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 43.3 萬/坪總 2,005 萬 2015-06-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.54 坪 43.6 萬/坪總 2,022 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。