新北市八里區龍形一街17號5F/7F
2022-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 26.1 萬/坪 × 24.03 坪
權狀坪數24.03 坪
主建物17.05 坪
公設比23.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.03 坪
└ 主建物 17.05 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪24.03 坪
土地坐落 龍米段 2181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
龍形一街中位 18.3
八里區 2022 年中位 27
比本棟中位 高 0%比龍形一街中位 高 43%比八里區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交628 萬
+14%
2026 年推估714 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。