新北市土城區裕民路67巷4弄12號4F/12F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 40.4 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物22.11 坪
公設比21%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 學成段 358 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 50.8
裕民路中位 39.1
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 20%比裕民路中位 高 3%比土城區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。