新北市新莊區中平路184巷42號8F/14F
2021-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 38.1 萬/坪 × 47.32 坪
權狀坪數47.32 坪
主建物26.29 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.32 坪
└ 主建物 26.29 坪
└ 公設等 21.03 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪47.32 坪
土地坐落 中誠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.6
中平路中位 40.2
新莊區 2021 年中位 43
比本棟中位 低 1%比中平路中位 低 5%比新莊區 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,805 萬
+21%
2026 年推估2,181 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-09-04 6F/14F 3房1廳2衛 · 44.82 坪 38.6 萬/坪總 1,730 萬 2021-03-29 12F/14F 3房1廳2衛 · 52.35 坪 40.4 萬/坪總 2,000 萬 2021-03-20 11F/14F 3房1廳2衛 · 52.59 坪 38.9 萬/坪總 1,940 萬 2021-02-27 9F/14F 3房1廳2衛 · 52.8 坪 38.1 萬/坪總 1,910 萬 2021-02-06 13F/14F 3房1廳2衛 · 52.35 坪 39.5 萬/坪總 1,965 萬 2021-02-06 1F/14F 0房0廳1衛 · 27.84 坪 79.7 萬/坪總 1,905 萬 2021-01-30 10F/14F 3房1廳2衛 · 52.59 坪 38.5 萬/坪總 1,920 萬 2020-12-03 4F/14F 3房1廳2衛 · 50.5 坪 40.4 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。