新北市樹林區保安街二段45巷42弄14號4F/4F
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 21.8 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物28.66 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 武林段 1034 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
保安街二段中位 24.1
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比保安街二段中位 低 10%比樹林區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+24%
2026 年推估926 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。