新北市永和區安樂路477號4F/4F
2017-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 47.2 萬/坪 × 20.36 坪
權狀坪數20.36 坪
主建物19.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.36 坪
└ 主建物 19.23 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪20.36 坪
土地坐落 永安段 837 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 45.2
安樂路中位 52.6
永和區 2017 年中位 49.6
比本棟中位 高 4%比安樂路中位 低 10%比永和區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。