新北市蘆洲區民權路87號3F/8F
2016-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 36.1 萬/坪 × 22.74 坪
權狀坪數22.74 坪
主建物15.19 坪
公設比19.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.74 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪22.74 坪
土地坐落 民生段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 38.7
民權路中位 37
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 低 7%比民權路中位 低 2%比蘆洲區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-08-24 3F/8F 2房2廳1衛 · 22.74 坪 55.9 萬/坪總 1,270 萬 2021-09-22 4F/8F 2房2廳1衛 · 22.74 坪 39.4 萬/坪總 895 萬 2021-05-08 6F/8F 3房2廳1衛 · 22.74 坪 45.7 萬/坪總 1,040 萬 2020-12-25 6F/8F 3房2廳1衛 · 22.74 坪 38.7 萬/坪總 880 萬 2016-07-14 6F/8F 2房1廳1衛 · 22.74 坪 36.1 萬/坪總 820 萬 2013-09-04 6F/8F 3房1廳1衛 · 22.74 坪 34 萬/坪總 773 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。