新北市新莊區中平路152巷47弄22號2F/11F
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 40.4 萬/坪 × 17.77 坪
權狀坪數17.77 坪
主建物7.64 坪
公設比34.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 17.77 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪17.77 坪
土地坐落 中誠段 807 地號
價格拆解
成交總價694 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價544 萬
單價 40.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 43.5
中平路中位 40.2
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 7%比中平路中位 高 0%比新莊區 2017 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）435 萬
每月月付16,304 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-06-13 11F/11F 1房1廳1衛 · 13.32 坪 46.5 萬/坪總 620 萬 2019-05-25 4F/11F 1房1廳1衛 · 13.46 坪 45.3 萬/坪總 610 萬 2018-04-20 11F/11F 0房0廳1衛 · 13.32 坪 42.9 萬/坪總 571 萬 2016-07-09 10F/11F 0房0廳1衛 · 13.46 坪 45.9 萬/坪總 618 萬 2016-05-21 9F/11F 0房0廳1衛 · 17.77 坪 43.1 萬/坪總 750 萬 2015-10-13 5F/11F 0房0廳1衛 · 13.46 坪 43.1 萬/坪總 580 萬 2015-10-13 6F/11F 0房0廳1衛 · 13.46 坪 43.5 萬/坪總 586 萬 2015-10-12 4F/11F 0房0廳1衛 · 13.46 坪 41.9 萬/坪總 564 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。