新北市中和區橋和路122之1號1F/13F
2021-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 60.1 萬/坪 × 84.82 坪
權狀坪數84.82 坪
主建物55.38 坪
公設比29.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 84.82 坪
└ 主建物 55.38 坪
└ 公設等 29.44 坪
土地持分 11.27 坪
0 坪84.82 坪
土地坐落 橋和段 33 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
橋和路中位 40
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比橋和路中位 高 50%比中和區 2021 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,100 萬
+21%
2026 年推估6,181 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,081 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。