新北市汐止區忠三街35巷8號
2014-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 30.5 萬/坪 × 82.21 坪
權狀坪數82.21 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 82.21 坪
土地持分 28.6 坪
0 坪82.21 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308 地號
價格拆解
成交總價2,510 萬
扣車位後房價2,510 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
忠三街中位 23.9
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 高 28%比汐止區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。