新北市新莊區公園路128號9F/10F
2026-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 774 萬 19.4 萬/坪 × 39.88 坪
權狀坪數39.88 坪
主建物26.48 坪
公設比7.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.88 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪39.88 坪
土地坐落 復興段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
公園路中位 36.6
新莊區 2026 年中位 50.6
比公園路中位 低 47%比新莊區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）619 萬
每月月付23,198 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。